1992〜2002年築, 専有面積54.99㎡〜74.99㎡の平均販売価格
東京都
97.5万円/㎡
前年比+17.4%
世田谷区
112.1万円/㎡
前年比+10.6%
ファミールグラン田園調布
東京都世田谷区玉川田園調布一丁目
東急東横線 / 田園調布駅 徒歩4分
1997年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
7,978万円
122.8万円/㎡
4,169
6,709
9,248
11,788
AI査定結果
推定相場価格
7,978万円
122.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,709万円〜9,248万円
103.2万円/㎡〜142.3万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月26日
ファミールグラン田園調布
8,499万円（130.8万円/㎡）/ 1階 / 64.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は110.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 8,499万円 | 130.8万円 | 1階 | 64.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 7,480万円 | 115.1万円 | 1階 | 64.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/06/13 | 5,980万円 | 84.9万円 | 1階 | 70.42㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は129.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ファミールグラン田園調布 世田谷区玉川田園調布一丁目 | 田園調布駅4分 | 8,499万円 | 130.8万円 | 64.99㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2022/12/11 | エスポワール田園調布 世田谷区東玉川二丁目 | 田園調布駅6分 | 6,180万円 | 104.5万円 | 59.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/16 | ディアナコート自由が丘 世田谷区奥沢五丁目 | 自由が丘駅8分 | 9,380万円 | 164.1万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/14 | 朝日エンブレム奥沢 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅8分 | 6,280万円 | 122.3万円 | 51.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/17 | ハイセレサ奥沢シティタワー 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅1分 | 9,500万円 | 160.0万円 | 59.39㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2022/01/20 | サンプラザ田園調布 世田谷区奥沢六丁目 | 九品仏駅4分 | 7,380万円 | 109.0万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1993年 | 39戸 | SRC |
| 2024/07/11 | 奥沢デュープレックス 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅4分 | 8,780万円 | 130.3万円 | 67.37㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/20 | グローリア初穂田園調布 世田谷区奥沢八丁目 | 九品仏駅5分 | 8,750万円 | 111.6万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/12 | 藤和シティコープ自由が丘 世田谷区奥沢七丁目 | 九品仏駅1分 | 5,980万円 | 107.7万円 | 55.52㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/15 | クレストフォルム奥沢 世田谷区奥沢一丁目 | 奥沢駅12分 | 8,980万円 | 144.5万円 | 62.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/31 | ダイアパレス田園調布東 世田谷区東玉川二丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 8,530万円 | 112.4万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/09 | ライネスハイム奥沢ファインスクエア 世田谷区奥沢七丁目 | 九品仏駅4分 | 12,000万円 | 166.8万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/23 | クレッセント尾山台II 世田谷区等々力五丁目 | 尾山台駅5分 | 7,280万円 | 120.2万円 | 60.55㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、世田谷区では10.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.8万円）は世田谷区の平均と比較して16.7%割高です。
販売中の類似マンション
玉川コーポラス
東京都世田谷区中町五丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 13分
1967年築 / 7階建 / 60戸 / 鉄骨造造
久我山南ハイム
東京都世田谷区北烏山四丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩 10分
1994年築 / 7階建 / 114戸 / RC造
上北沢スカイハイツ
東京都世田谷区上北沢三丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩 6分
1977年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
ライオンズガーデンテラス千歳烏山
東京都世田谷区給田四丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 15分
1998年築 / 3階建 / 25戸 / RC造
成城ハウス
東京都世田谷区成城一丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 13分
1968年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
上北沢南パーク・ホームズ
東京都世田谷区八幡山一丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩 14分
1998年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
経堂ペアシティ
東京都世田谷区経堂四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 9分
1973年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
グラン・ペルフェクティオ
東京都世田谷区上用賀三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 11分
1998年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
経堂セントラルマンション
東京都世田谷区経堂一丁目
小田急電鉄小田原線 / 経堂駅 徒歩 7分
1969年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
芦花公園プレスティージュ
東京都世田谷区南烏山二丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩 6分
1987年築 / 10階建 / 158戸 / SRC造
ライオンズマンション上野毛B棟
東京都世田谷区上野毛四丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 7分
1978年築 / 7階建 / 71戸 / RC造
プラウド富士見ケ丘コートテラス
東京都世田谷区北烏山一丁目
京王井の頭線 / 富士見ケ丘駅 徒歩 11分
2012年築 / 3階建 / 70戸 / RC造
小山イレブンハイツ
東京都世田谷区南烏山六丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 3分
1979年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
ライオンズガーデン上北沢
東京都世田谷区上北沢一丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩 11分
1995年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
桜丘パークハウス
東京都世田谷区桜丘五丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 5分
2007年築 / 6階建 / 69戸 / RC造